29 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
- 290 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Продается помещение с арендатором СПА - салон «Шоколад».
Помещением владеет собственник бизнеса(СПА), который принял решение о продаже здания для направления средств на развитие сети салонов.
С потенциальным покупателем помещения , СПА салон намерен заключить долгосрочный договор аренды и оплачивать 300 тыс рублей в месяц плюс коммунальные услуги.
На сегодняшний день СПА шоколад - единственный салон городе, предоставляющий свои услуги на высочайшем уровне. Ведет свою деятельность с 2018 года и имеет большое количество постоянных клиентов.
Внутренняя отделка здания полностью соответствуют мировым стандартам СПА индустрии и долгое время сохранит свою актуальность.
Земля в собственности 1158м².
Парковка на 10 машин.
За основным зданием имеется баня.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание с 2 парковочными зонами со стороны улицы и двора. Год постройки 2019.
В здании находится 1 арендатор на основании договора долгосрочной аренды.
На первом этаже здания разделение на зоны: входная группа, ресепшн, финская сауна и хамам с зоной отдыха (на каждую сторону своя) и выходом в оборудованную мангальную зону, 2 санузла и комната персонала.
Подъем на 2 этаж оснащен 3 лестницами (2 с зоны отдыха и 1 центральная).
На втором этаже 7 кабинетов и 2 санузла, комната персонала.
В помещении установлено видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, интернет, проведено центральное водоснабжение и водоотведение, газ, индивидуальное газовое отопление. Во всем здании обогреваемый пол, установлены кондиционеры в каждой зоне, приточно-вытяжная система. Пластиковые окна и стеклопакеты.
Установлен газовый водонагреватель (бойлер) объемом 300 л.
За зданием ограждённая зона для парковки, установлены автоматические раздвижные ворота.
На территории построен дополнительный корпус для размещение 2 видов бани с зоной отдыха, мангалом и фуракой. В помещении идет ремонт, запуск первого блока запланирован на январь 2023 года.
Заезд с 2 сторон с улицы Фахретдина.
Земля находится в собственности, общая площадь 12 соток.
Материал постройки кирпич.
Площадь самого здания 290 м² +корпус 71 м²
Дата обновления: 10 ноября 2023